{"product_id":"9783867461177","title":"Immobilien als Teil der Portfolioentscheidungen privater Haushalte","description":"Diplomarbeit aus dem Jahr 1997 im Fachbereich VWL - Mikroökonomie, allgemein, Note: 2.3, Universität Konstanz, Sprache: Deutsch, Abstract: Täglich beschäftigt Millionen von Menschen die zentrale Frage, wie unter Berücksichtigung der individuellen Ziele das ersparte Kapital bei den herrschenden dynamischen\u003cbr\u003e Umweltbedingungen optimal angelegt werden soll. Aus der Perspektive privater Anleger betrachtet handelt es sich also um Entscheidungen bezüglich der finanziellen Zukunft und damit verbunden hinsichtlich der Portfolios.\u003cbr\u003e Untersucht man die jüngsten Statistiken von der Bundesrepublik Deutschland in Bezug auf die Zusammensetzung des Netto-Gesamtvermögens privater Haushalte, so ist an dem Anteil von über 54% die große Bedeutung der Immobilien deutlich erkennbar. Seit der Rezession,\u003cbr\u003e welche Anfang der neunziger Jahre in Europa erste spürbare Wirkungen zeigte, werden die\u003cbr\u003e Anleger mit einem tiefgreifenden Wandel auf den zahlreichen bereits existierenden und neu entstehenden Binnenmärkten konfrontiert. In Deutschland wurden in den alten Bundesländern die Gleichgewichte auf den überwiegend ineffizienten und illiquiden Immobilienmärkten zum\u003cbr\u003e Jahreswechsel 1989\/90 merklich gestört, da unvermittelt immense Mengen an unbebauten\u003cbr\u003e Grundstücksflächen, sanierungsbedürftigen Industrie- und Gewerbeliegenschaften,\u003cbr\u003e unbewohnbaren Häusern, usw. auf dem Boden der ehemaligen DDR hinzukamen. Negative\u003cbr\u003e Markteinflüsse, welche einerseits auf die unklaren Eigentumsverhältnisse und andererseits auf die Umstellung der Währung und der Schulden im Verhältnis 1:2 im Rahmen der\u003cbr\u003e Währungsunion zurückzuführen sind, verursachten zusätzliche Störungen. In den darauffolgenden Jahren setzte in den neuen Bundesländern eine Phase der intensiven\u003cbr\u003e Modernisierung, Sanierung und Neuerstellung von Liegenschaften ein. Heute spricht man in allen Bundesländern bereits von einem 'toten' Immobilienmarkt, welcher z.B. von hohen\u003cbr\u003e Leerstandsraten, geringer Rendite, sinkenden Preisen, usw. gekennzeichnet ist.\u003cbr\u003e Zu dem derzeitigen Wa","brand":"Examicus Publishing","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":47038374969584,"sku":"9783867461177","price":65.5,"currency_code":"USD","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0737\/7593\/9824\/files\/9783867461177_p0.jpg?v=1763700979","url":"https:\/\/shop-qa.barnesandnoble.com\/products\/9783867461177","provider":"Barnes \u0026 Noble (DEV)","version":"1.0","type":"link"}